1965〜1975年築, 専有面積66.15㎡〜86.15㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市西区
36.2万円/㎡
前年比+72.2%
御所山ハイツ
神奈川県横浜市西区御所山町
京急本線 / 戸部駅 徒歩8分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 76.15㎡の場合
相場
3,746万円
49.2万円/㎡
1,378
2,957
4,536
6,114
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜4,536万円
38.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
御所山ハイツ
3,290万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 76.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 3,290万円 | 43.2万円 | 2階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,580万円 | 50.1万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,640万円 | 34.7万円 | 2階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 2,990万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,180万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 3,180万円 | 44.5万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 3,280万円 | 45.9万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,380万円 | 47.3万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 3,380万円 | 47.3万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 3,480万円 | 48.7万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 3,580万円 | 50.1万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 3,680万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 3,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 3,580万円 | 50.1万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 3,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 御所山ハイツ 横浜市西区御所山町 | 戸部駅8分 | 3,290万円 | 43.2万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/04 | フロイデンハイム上原 横浜市西区伊勢町二丁目 | 戸部駅8分 | 3,499万円 | 43.6万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ハイライフ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅6分 | 2,890万円 | 49.5万円 | 58.39㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2023/06/29 | 第1ニュー野毛山マンション 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/29 | 第2ニュー野毛山マンション 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅6分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | パラシオン横浜 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅11分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/23 | ライオンズマンション国際 横浜市西区浅間台 | 横浜駅21分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/07 | 三ツ沢ハイツ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市西区では72.2%上昇しています。